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1.借款额度；额度为青岛房产评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房产的其他资质综合考虑.
2.利率：房产借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的青岛借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：房产房龄加房产借款年限不超过40年,期限可到30年.
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.主要有两种方式,一种是向青岛银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有抵押自建房产周转贷款,小产权房子抵押生意贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,个人住宅抵押贷款,个人房本抵押商务活动贷款等.
公司房产抵押生活支出贷款,集体房子经营贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,适用购房合同大额消费贷款等申请条件：
①位置：在青岛地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房子
②年龄：借资人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房子房龄10年以内,包含10年
④面积：青岛30平以上的房子,位置好可放宽房子借资条件
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在建房产抵押借款所需要的资料：
1、房产证出国留学贷款,商住两用现房助学贷款,抵押企业房屋周转贷款,二手住房抵押生意贷款,个人房本抵押大额购物贷款等青岛房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、青岛房产借款营业执照
6、商品房产预售许可证
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房屋贷款方案：房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房大额贷款,抵押分期房屋经营贷款,安置住房资金周转贷款,商住两用房本出国留学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集青岛房屋贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察青岛房屋情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行青岛房屋贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房屋贷款,贷后处理
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